Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de plus en plus d’investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et profiter d’avantages fiscaux. Cependant, la rentabilité locative en LMNP est étroitement liée à l’impact des prélèvements sociaux, qui peuvent représenter…
Lire la suiteChaque année, les Français versent des milliards d’euros d’impôts immobiliers. Parmi les taxes les plus importantes figurent la CFE et la taxe d’habitation. Ces impôts locaux, qui financent les services publics des communes, peuvent avoir un impact significatif sur le…
Lire la suiteL’assurance habitation est un contrat essentiel pour toute personne propriétaire ou locataire d’un bien immobilier. Elle offre une protection financière en cas de sinistre, comme un incendie, un vol, ou une catastrophe naturelle. Un élément crucial de l’assurance habitation est…
Lire la suiteL’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est un impôt annuel qui s’applique aux personnes physiques possédant un patrimoine immobilier important. Pour calculer l’IFI, la valeur des biens immobiliers est soumise à un abattement de 30% avant d’être taxée à un…
Lire la suiteLa taxe foncière représente une part importante du budget des propriétaires immobiliers. Comprendre son fonctionnement et identifier les possibilités d’optimisation est crucial pour maîtriser vos dépenses et maximiser vos économies. Décryptage de la taxe foncière La taxe foncière est un…
Lire la suiteLe décret tertiaire est une suite additive de la Loi Élan concernant la consommation énergétique. Promulgué en juillet 2019, ce dispositif écoénergétique réglemente les bâtiments du secteur tertiaire ayant plus de 1000 m² de surface. En effet, ces deniers, en accord avec…
Lire la suiteLa déclaration d’impôt par le contribuable est fonction de ses revenus perçus. Mais que peut-on déduire de ses impôts ? Pour pouvoir apporter d’éléments de réponses à cette question, il faut commencer par connaître les frais à déclarer, puis se focaliser sur les déductions des…
Lire la suiteLa loi Robien est un mécanisme pour le fonctionnement optimal de la fiscalité immobilière. Elle permet la réduction d’impôt grâce à l’emploi des capitaux dans l’immobilier. Mais comment fonctionne la défiscalisation en loi Robien ? Pour y voir un peu plus clair, une historique du loi Robien s’avère tout…
Lire la suiteLa loi sur les monuments historiques est la plus ancienne forme de défiscalisation. Elle a permis depuis longtemps donc de payer moins d’impôt. En quoi consiste cette loi ? Comme éléments de réponses, il est important de commencer par les critères…
Lire la suiteLe fonctionnement du déficit foncier permet la réduction des impôts d’une façon légale. C’est un mécanisme au profit du propriétaire ayant un immobilier en location qui lui cause beaucoup de dépenses que de recettes. Mais qu’en est-il de ce dispositif de défiscalisation immobilière encore…
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