Gestion de biens immobiliers

Règles d’amortissement pour le LMNP ancien : ce qu’il faut savoir

Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ancien offre des avantages fiscaux intéressants aux investisseurs immobiliers. L’amortissement, un élément crucial de la stratégie fiscale LMNP, permet de réduire l’impôt à payer en déduisant une partie des charges du bien…

L’article 815 du code civil : implications pour l’indivision immobilière

L’indivision immobilière se définit comme la propriété d’un bien par plusieurs personnes, chacune détenant une part du bien indivis. Cette situation, souvent issue d’une succession, d’un achat en commun ou d’autres situations juridiques, soulève des questions complexes concernant la gestion…

Liste des documents nécessaires pour vendre une maison

Vendre une maison est une étape importante qui peut être stressante, surtout lorsqu’il s’agit de gérer les nombreux documents requis. Ce guide complet vous fournit une liste exhaustive des documents nécessaires pour réussir votre vente immobilière en toute sérénité. Documents…

Les subtilités du DPE pour obtenir la prime rénov’ : un guide complet

La prime Rénov’, un dispositif gouvernemental visant à encourager les travaux de rénovation énergétique, représente une opportunité unique pour les propriétaires. Pour y prétendre, un diagnostic de performance énergétique (DPE) est indispensable. Mais attention, obtenir la prime Rénov’ ne se…

Rôle du registre INSEE dans les transactions immobilières

L’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) est un organisme public français chargé de la collecte et de la diffusion de données statistiques. Parmi ses nombreuses missions, l’INSEE gère un registre unique identifiant chaque bien immobilier en…

Rôle des experts dans les litiges immobiliers

Imaginons une situation : un acheteur découvre des vices cachés dans une maison à Bordeaux quelques semaines après l’acquisition. Comment obtenir réparation ? Comment prouver l’existence des vices et la responsabilité du vendeur ? C’est dans ces cas précis que…

Investir dans la location neuve : avantages fiscaux et rentabilité en france

Le marché immobilier français est en constante évolution, et la location de biens neufs s’impose comme une option attractive pour les investisseurs. Ce type d’investissement offre des avantages fiscaux importants et une rentabilité potentielle intéressante. Dans cet article, nous allons…

Avantages fiscaux de l’article 154 bis du CGI pour les indépendants

Le régime fiscal des indépendants diffère du régime général applicable aux salariés. L’article 154 bis du Code Général des Impôts (CGI), mis en place pour simplifier le régime fiscal des indépendants, offre des avantages fiscaux et des possibilités d’aides. Mais…

Durée des différents types de baux de location en france : un guide complet

Comprendre la durée d’un bail de location en France est essentiel pour toute personne impliquée dans le marché immobilier. Le contrat de location définit non seulement les conditions d’occupation du bien, mais aussi le cadre juridique et temporel de la…

Détecter et gérer la présence d’amiante dans les sols

L’amiante, un matériau autrefois très utilisé dans la construction, représente aujourd’hui un danger pour la santé et l’environnement. Sa présence dans les sols est un problème majeur qui nécessite une gestion particulière. Comprendre les risques liés à l’amiante dans les…