Gestion de biens immobiliers

SCI à l’IR : avantages et inconvénients fiscaux

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible qui permet de gérer un patrimoine immobilier de manière collective. Cette structure offre de nombreux avantages, notamment une protection du patrimoine personnel, une gestion simplifiée et une transmission facilitée du…

Pourquoi devriez-vous envisager de placer votre argent dans une assurance vie ?

Placer son argent dans une assurance vie représente une décision financière stratégique, souvent méconnue. Cette solution d’épargne, loin d’être exclusivement réservée aux personnes aisées, offre de nombreux avantages. L’assurance vie se révèle être un outil sûr pour la planification financière…

Le FATCA et le n° GIIN

Pour lutter contre une évasion fiscale grandissante, le gouvernement américain a décidé de mettre en place le FATCA. Le Foreign Acount Tax Compliant Act, autrement nommé Loi sur la Conformité a ainsi vu le jour en 2010, pour une application…

Comment transmettre votre patrimoine à vos enfants ?

En général, il est plus intéressant d’octroyer votre patrimoine immobilier de votre vivant. De plus, si vous y prenez tôt, le poids fiscal de ce transfert sera minime. Dans cette démarche, vous pouvez trouver de nombreux mécanismes qui vous aideront…

Vente et location de biens immobiliers et conseils juridiques

Tout d’abord, faire appel à un avocat dans le domaine de l’immobilier vous apportera une sécurité juridique et financière dans vos transactions. En revanche, les échanges proposés par les différents réseaux fonciers et immobiliers peuvent tout de même vous aider à…

Que peut-on déduire de ses impôts ?

La déclaration d’impôt par le contribuable est fonction de ses revenus perçus. Mais que peut-on déduire de ses impôts ? Pour pouvoir apporter d’éléments de réponses à cette question, il faut commencer par connaître les frais à déclarer, puis se focaliser sur les déductions des…

Se marier peut-il me faire payer moins d’impôts, et quand est il du PACS ?

Grâce au mariage et à la liaison par le pacte civil de solidarité ou PACS, un couple peut jouir des privilèges fiscales. Mais se marier peut-il faire payer moins d’impôts à une personne ? Et quand est-in du PACS ? La complexité de ces questions…

Comment fonctionne la défiscalisation en loi Robien ?

La loi Robien est un mécanisme pour le fonctionnement optimal de la fiscalité immobilière. Elle permet la réduction d’impôt grâce à l’emploi des capitaux dans l’immobilier. Mais comment fonctionne la défiscalisation en loi Robien ? Pour y voir un peu plus clair, une historique du loi Robien s’avère tout…

Loi Pinel et investissement locatif : comment en profiter ?

La loi Pinel est un dispositif d’optimisation fiscale grâce à un investissement dans un bien immobilier neuf ou ancien. Investir en loi Pinel offre donc une réduction d’impôts. Mais comment profiter l’alliance entre investissement locatif et la loi Pinel ? Pour le comprendre, il convient…

Loi sur les monuments historiques pour baisse ses impôts, en quoi ça consiste ?

La loi sur les monuments historiques est la plus ancienne forme de défiscalisation. Elle a permis depuis longtemps donc de payer moins d’impôt. En quoi consiste cette loi ? Comme éléments de réponses, il est important de commencer par les critères…