L’investissement sur le secteur immobilier est très important en ce moment. Il promet de beaux profits avec un marché en expansion. Vous percevrez un revenu tous les mois avec les locations. Il suffit d’avoir un investissement de départ important pour se lancer dans cette affaire. Cependant, il y a un problème avec ce type d’investissement, il s’agit de gestion de la clientèle. Effectivement, il peut être assez fastidieux si vous avez un locataire qui n’est pas sérieux dans le paiement du loyer. C’est pour cela qu’il faudra recourir aux services d’une plateforme de gestion locative.
Les services proposés par l’agence
Si vous avez une maison ou un appartement à faire louer, vous devez le présenter tout d’abord à l’agence. En parallèle, il faudra leur proposer votre profil du locataire idéal pour votre maison et le meilleur site de gestion locative en ligne va chercher quelqu’un qui correspond à vos attentes.
Mais à part cela, il doit aussi assurer la gestion locative en proposant d’autres services comme :
- La rédaction de l’annonce de location et sa diffusion dans plusieurs plateformes en ligne pour atteindre plus de clients. Les photos pour la publicité doivent être prises par un photographe professionnel ;
- La sélection de tous les dossiers et l’organisation de toutes les visites requises ;
- Le contrat de location : rédaction et signature ;
- La gestion des quittances de loyer et de tous les problèmes qui peuvent survenir durant le contrat
En outre, une plateforme de gestion locative par internet pourra vous suggérer de s’occuper de toutes les démarches reliées à votre bien immobilier. Ils proposent plusieurs offres et à vous de choisir celui qui vous correspond.
Son importance vis-à-vis du locataire
De l’autre côté du locataire, l’agence doit être capable de satisfaire tous ses besoins en contrepartie. Elle doit pouvoir lui fournir les services adéquats pour que le locataire ne s’occupe plus de tout ce qui concerne les contrats, les loyers… pour minimiser son travail.
Effectivement, elle doit proposer un moyen de paiement fiable et transparent pour éviter les différends qui peuvent se produire. Elle doit aussi être joignable à tout moment pour que le locataire puisse la contacter à tout moment en cas de problème. Par ailleurs, la meilleure plateforme de gestion locative en ligne doit avoir les assurances et les garanties nécessaires pour bien effectuer son travail. Ainsi, le locataire pourra recourir à tout moment à ses services, et elle peut parler au nom du propriétaire.
Une agence légale et fiable
La plateforme de gestion doit exister légalement et avoir toutes les autorisations administratives pour mener à bien son travail. Assurez-vous alors qu’il s’agit vraiment d’un site fiable, mais pas d’un site arnaqueur qui veut profiter de votre situation. Pour cela, assurez-vous qu’elle soit enregistrée dans les registres des commerces.
D’une autre part, assurez-vous qu’elle a suffisamment d’abonnés pour que votre offre atteigne plus de cibles. Ainsi, il sera plus facile de trouver un locataire. Visitez aussi les commentaires sur son site web pour déterminer le taux de satisfaction de ceux qui ont déjà eu recours à ses services de gestion locative par internet.
La plateforme centralise les offres de locations pour que plusieurs locataires visitent le site. Ce sera plus bénéfique pour vous parce que vous aurez plus de clients qui vont voir vos offres. La plateforme doit jouer parfaitement son rôle d’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire pour résoudre tous les problèmes qui peuvent survenir.
Ses services doivent être dématérialisés et tout doit se faire en ligne : la validation du dossier, la visite virtuelle, la signature du contrat à distance. De cette manière, vous aurez plus de chance de trouver des clients qui viennent de loin.
